Tak i Hägersten – besiktning av entreprenaden
En takentreprenad i en förening avslutas normalt med en besiktning, och den fyller sin funktion bara om den är oberoende.
Beställaren utser besiktningsmannen. Det är föreningen som ska välja, inte den som utfört arbetet.
Utlåtandet listar anmärkningar. Det som inte utförts enligt handlingarna noteras och ska åtgärdas inom en satt tid.
Och senare besiktningar följer: efter garantitidens slut görs en ny genomgång där fel som visat sig med tiden fångas.
Läs mer om tak i Stockholm – alla våra tjänster, områden och kostnadsfri offert.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Arbete utfört så att det tål en oberoende granskning
- Handlingar och underlag tillgängliga vid besiktningen
- Närvaro vid besiktningen
- Åtgärd av noterade anmärkningar inom satt tid
- Skriftlig återkoppling när anmärkningar är åtgärdade
- Närvaro även vid garantibesiktningen
- Dokumentation som stannar hos föreningen
Så går det till
Utseendet
Föreningen utser besiktningsmannen, inte vi.
Underlaget
Handlingarna finns tillgängliga vid genomgången.
Genomgången
Vi är med och svarar på frågor.
Anmärkningarna
Åtgärdas inom den tid som satts.
Garantibesiktningen
Vi kommer även till den.
Tak Hägersten i hela Stockholm
Att det är beställaren som ska utse besiktningsmannen är hela poängen med besiktningen, och den urholkas när entreprenören föreslår någon. En besiktning där utföraren valt granskaren är inte oberoende, oavsett hur kompetent granskaren är, och en styrelse som accepterar det förlorar det skydd besiktningen finns till för. Vi föreslår därför ingen; vi kommer till den besiktning föreningen bokat. Det andra är att garantibesiktningen är den som fångar de verkligt intressanta felen. Ett takarbete ser färdigt ut dagen det avslutas; det som visar sig är fukt som hittat en väg, en infästning som rört sig eller en plåtdetalj som inte tålt ett par vintrar, och det syns först efter några år. Det tredje är att dokumentationen ska stanna hos föreningen — utlåtanden och åtgärdsbesked är föreningens handlingar och behövs vid nästa styrelse.