Tak på Östermalm – att ta in och jämföra anbud
En förening som ska byta tak tar normalt in flera anbud, och det som avgör om de går att jämföra är underlaget de svarat på.
Samma förfrågan ger jämförbara svar. Har alla räknat på samma omfattning går priserna att ställa mot varandra.
Olika förfrågan ger det inte. Ett anbud som utelämnar plåtarbeten eller underlagsbyte ser billigare ut utan att vara det.
Och det som inte är med syns i tilläggen: ett lågt anbud med många reservationer slutar ofta högre än ett högre anbud utan.
Läs mer om tak i Stockholm – alla våra tjänster, områden och kostnadsfri offert.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Ett anbud som svarar på hela förfrågan
- Tydlig redovisning av vad som ingår och vad som inte gör det
- Reservationer skrivna öppet, inte gömda
- Mängder och material angivna
- Vad som händer om något oväntat hittas
- Underlag styrelsen kan jämföra med andra anbud
- Genomgång av anbudet på plats om ni vill
Så går det till
Förfrågan
Vi läser den som ställts och svarar på hela.
Omfattningen
Vad som ingår och inte ingår skrivs ut.
Reservationerna
Öppet, inte i en fotnot.
Det oväntade
Hur tillägg hanteras framgår av anbudet.
Genomgången
Vi går igenom anbudet med styrelsen om ni vill.
Tak Östermalm i hela Stockholm
Att ett lågt anbud med många reservationer ofta slutar högre än ett högre anbud utan är den enskilt vanligaste dyrköpta erfarenheten i en föreningsupphandling. Reservationer är inte fel i sig — ingen kan se genom en taktäckning innan den rivs — men skillnaden mellan ett anbud där de står öppet och ett där de gömts i villkorstexten är avgörande för om jämförelsen betyder något. Att läsa vad som inte ingår är därför viktigare än att läsa slutsumman. Det andra är att förfrågan måste vara densamma. En styrelse som ringer tre företag och beskriver arbetet muntligt får tre olika tolkningar och tre priser som inte går att jämföra; ett skriftligt underlag löser det. Det tredje är att hanteringen av det oväntade ska framgå redan i anbudet — vad som gäller om underlaget visar sig vara utbytesmässigt är en fråga som ska besvaras före, inte under.