Tak i Hammarbyhöjden – takterrass och gemensam yta
En takterrass eller en gemensam takyta ställer krav som skiljer sig från ett vanligt takfall, eftersom ytan används.
Tätskiktet ligger under golvet. Det som ser ut som en terrass är ett tak, och det täta skiktet är dolt under trall eller plattor.
Slitaget kommer uppifrån. Möbler, plantering och gångtrafik påverkar ett tätskikt som inte var byggt för att beträdas.
Och avvattningen är kritisk: en terrassyta har brunnar som ska hållas fria, och en igensatt brunn ger stående vatten över ett bostadsutrymme.
Läs mer om tak i Stockholm – alla våra tjänster, områden och kostnadsfri offert.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Bedömning av tätskiktets skick under ytbeläggningen
- Demontering och återmontering av trall eller plattor
- Nytt tätskikt med rätt uppdragningar mot vägg och räcke
- Genomgång av brunnar och avvattning
- Skyddsskikt mellan tätskikt och beläggning
- Anslutningar mot dörrtrösklar och räckesinfästningar
- Besked om vad ytan tål efter åtgärd
Så går det till
Beläggningen
Tas upp så att tätskiktet går att bedöma.
Bedömningen
Skick, uppdragningar och anslutningar gås igenom.
Tätskiktet
Läggs med rätt höjd mot vägg, tröskel och räcke.
Avvattningen
Brunnar och fall kontrolleras.
Återställningen
Beläggningen läggs tillbaka med skyddsskikt under.
Tak Hammarbyhöjden i hela Stockholm
Att en igensatt brunn ger stående vatten direkt över ett bostadsutrymme är det som gör avvattningen till terrassens känsligaste punkt, och den kontrolleras sällan eftersom brunnen sitter under trallen. Löv, jord från planteringslådor och grus samlas i brunnen utan att någon ser det; vattnet stiger, och en uppdragning som är för låg eller en tröskel som ligger för lågt släpper in vattnet i lägenheten under eller innanför. Att brunnarna går att komma åt utan att hela trallen demonteras är därför en fråga som ska lösas när ytan byggs. Det andra är att tätskiktet behöver ett skyddsskikt mot beläggningen — trall som ligger direkt på tätskiktet nöter, och plattor punktbelastar. Det tredje är att räckesinfästningar går genom tätskiktet och är en vanlig läckagepunkt som ska utföras med genomtänkta detaljer.